Az ingatlan adásvételek megkötése során gyakorta felmerül az igény, hogy az eladó már a szerződés megkötésekor, külön okiratban járuljon hozzá a vevő tulajdonjogának bejegyzéséhez, és ezt tegye ügyvédi letétbe. A bejegyzési engedély ügyvédi letétbe helyezése bevett módszer az ügylet biztonságos és kényelmes lefolytatására. Az érthetőség kedvéért azonban tisztázzuk, hogy milyen szabályok vonatkoznak az ügyvédi letétre. Az ügyvédi letét legfontosabb szabályait az ügyvédekről szóló 2017. évi ...
2018-ban hat szombaton is dolgozni kell, a gyakorlatban sok munkáltató vagy korábban hazaengedi ezeken a napokon a munkavállalókat, vagy nem is várja el a hétvégi munkavégzést – na de, hogyan lehetséges ez munkajogi szempontból? Ha munkáltatóként meghozom a döntést, ennek kivitelezésére alapvetően két megoldás áll rendelkezésemre. A gyakorlatban sokszor dönt úgy a munkáltató, hogy egyszerűen elengedi a szombati munkanapokat, és eltekint a munkavállalók munkajogi kötelezettségétől, miszerin...
Egyre elterjedtebb, hogy a cégtulajdonosok a korábban már rendesen leadózott jövedelmükből ún. ázsiós tőkeemelést hajtanak végre a cégben. Az ázsiós tőkeemelés úgy megy végbe, hogy a cégtulajdonosok által a cég részére teljesített vagyoni hozzájárulás egyik része a jegyzett tőkébe, a másik része pedig a tőketartalékba kerül. Az esetleges kétszeres szja-fizetés elkerülése érdekében a cégtulajdonosoknak erősen ajánlott, hogy az ily módon végrehajtott tőkeemelés során kiemelt figyelmet for...
Egy korábbi írásunkban a tisztességtelen piaci magatartás és a versenykorlátozás tilalmáról szóló 1996. évi LVII. törvény (Tpvt.) 11. §-ának megsértésével összefüggő egyik kizáró okkal, a Kbt. 62. § (1) bekezdés o) pontjával kapcsolatos jogesettel foglalkoztunk. Ahogy arról a hivatkozott bejegyzésünkben már említést tettünk, a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) 2017 májusában jelentette meg az ajánlatkérő szervezetek számára készült „Kartellgyanús közbeszerzés” című tájékoztató füzetét, tovább...
Általában igaz, hogy a két ünnep között, az óév utolsó napjain nem sok világrengető dolog történik – a szemfülesek azonban egy érdekes, új jogszabállyal találkozhattak a 2017. december 27. napján megjelent Magyar Közlönyben. A 455/2017. (XII.27.) számú Kormányrendelet (Rendelet) elővásárlási jogot alapít a Magyar Állam javára világörökségi helyszíneken található több tízezer magyar ingatlanon. A Magyar Közlönyben  megtekinthető Rendelettartalmazza az eljáró hatóságokat és az eljárási szabá...
Túl sok a munka, és nem engedheti meg magának, hogy kivegye az összes, törvény alapján járó szabadnapját? Vagy csak egész egyszerűen nem úgy alakul az év, hogy minden szabadnapját kihasználja? Nézzük meg alaposan, hogy mire ad ilyenkor lehetőséget a törvény – avagy, átvihető vagy elbukott a ki nem vett szabadság? Először is tisztázzuk: a szabadságot nem a munkavállaló veszi ki, hanem a munkáltató adja ki – olvassunk figyelmesen, a kettő nem ugyanaz! A munka törvénykönyve egy évre vonatkozó...
Akinek lakása, vagy háza van, nem ismeretlen előtte az építményadó fizetésének kötelezettsége. A helyi adókat a települési önkormányzat képviselő-testülete rendelettel vezeti be, illetve szabályozza. A vonatkozó jogszabályok értelmében az építményadót az adott évre annak kell megfizetnie, aki az év első napján az ingatlan tulajdonosa. Mi a helyzet azonban akkor, ha az ingatlant év közben szereztük meg, majd a tulajdonjog átszállását követően az egykori tulajdonos rajtunk követeli a helyi a...
Az ingatlanpiac fellendülésével tapasztalhatjuk, hogy mire felhívjuk a kiszemelt ingatlan hirdetőjét, már el is kelt a lakás, ezért sok vevőt könnyen rávehetnek arra, hogy meggondolatlanul hozzon döntéseket és teljesítsen már az első találkozáskor kifizetést az ingatlan megvásárlása érdekében. Na de lassan a testtel, egyesek kihasználhatják az elszánt lakáskeresőket, akik már a sokadik lakásról csúsznak le, de ez alkalommal biztosra akarnak menni és már a lakás megnézésére is nagyobb összegű ...