Személyesen is többször tapasztaltam már azt a szituációt, amikor egy eladásra kínált, de haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan tulajdonosa a potenciális vevők erre irányuló aggályait azzal a kijelentéssel igyekezett elhárítani, miszerint ”a haszonélvező lemond erről a jogáról, majd az okiratszerkesztő ügyvéd elintézi azt is”. Gyakran figyelmen kívül marad ugyanakkor, hogy a haszonélvezeti jog ilyen jellegű, jogügylettel történő megszüntetéskor a példámban szereplő eladónak (akit az egyszerű...
Az „off shore” cégek visszaszorítása a közbeszerzési eljárásokban is deklarált cél: a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. évi törvény (a továbbiakban: Kbt.) 62. § (1) bekezdése a kizáró okok körében rögzíti azokat az esetköröket, amikor egy gazdasági szereplő erre a körülményre visszavezethetően kizárt a közbeszerzési eljárásokból. A hivatkozott jogszabályhely szerint az „off shore” kategóriába tartozik – egyebek mellett – az a szabályozott tőzsdén nem jegyzett társaság, amely a pénz...
A közbeszerzési törvény szerint elsősorban az állami vagy önkormányzati szféra szervei, illetve az előbbiekhez kapcsolódó jogképes szervezetek kötelesek a beszerzéseiket közbeszerzés keretében bonyolítani. Szűkebb körben ugyan, de előállhat olyan helyzet, amikor az államtól vagy az önkormányzatoktól független szervezetek, magántulajdonban lévő gazdasági társaságok vagy akár egyéni vállalkozók, illetve őstermelők is kötelesek közbeszerzési eljárás lefolytatására. Ebben a bejegyzésben a k...
A következőkben megpróbálunk iránymutatást adni annak érdekében, hogy Ön is könnyebben eligazodjon az úgynevezett Elektronikus Árverési Rendszerben (EÁR), illetve az ahhoz történő hozzáférésben. Az árverési rendszer a http://arveres.mbvk.hu honlapon érhető el, itt találhatjuk meg az éppen aktuális árveréseket. Ezen belül ingók és ingatlanok között válogathatunk. Amennyiben valamely ingóság, vagy ingatlan felkeltette az érdeklődésünket, nincs más dolgunk, mint elmenni bármely tetszőleges vé...
Veszélyes tendencia alakulhat ki, amennyiben egy, a környezetvédelmi hatóság által bányászati kártalanítással kapcsolatos ügyben képviselt álláspont átmenne a bíróság törvényességi szűrőjén. A jelen cikk alapját és apropóját képező ügyben a bányavállalkozó nem kapott egy már meglévő bányatelek bányászati tevékenységgel még nem érintett részére működési engedélyt mondván, hogy a kérelemmel érintett területek Natura 2000 területnek minősülnek. Azon túlmenően, hogy a hatóság az engedélyt n...
Korábbi blogbejegyzésemben egy megtörtént esetet feldolgozva mutattam be, hogy gyönyörű látványtervek ide, elvi építési engedély oda, nem minden építési beruházás felel meg a CSOK igénybevételére vonatkozó feltételeknek. Több megkeresést is kaptam a bejegyzésemet követően az „új lakás” fogalmának értelmezése vonatkozásában, ugyanis a szóban forgó rendelkezés jelentős fejtörést tud okozni. A CSOK igénybevételét a kormány az új és a használt lakások vonatkozásában külön rendeletben rendezte....
A haszonélvező önkényesen lecserélte a lakásom zárját! Volt hozzá joga? Nem is gondolnánk, hogy egy ingatlanon alapított haszonélvezet milyen kellemetlen helyzetet tud teremteni. Amikor egyre inkább elmérgesedik a lakástulajdonos-haszonélvező közötti viszony, gyakran előfordul, hogy a haszonélvező egyszerűen lecseréli az ajtózárat, amire válaszul a felpaprikázott tulajdonos kilakoltatással vagy a haszonélvezet megszüntetésével fenyegetőzik. De vajon a haszonélvezőnek joga van-e ahhoz, h...
Igaz ugyan, hogy a külszíni bányászati tevékenység a bánya bezárásával befejeződik, azonban a bányavállalkozóknak a legtöbb esetben még ezután is további kötelezettségek sorának kell még eleget tenniük. Kezdjük a legelején, ami egyben a bányászati tevékenység végét jelenti. A rekultiváció befejezését követően a bányafelügyelet elfogadja a bányavállalkozó tájrendezését, és megállapítja bánya bezárását. Maga a rekultiváció elvégzése is sokszor nehezen, hosszú idő után fejeződik be, ráadás...