A termőföldek adásvétele egy meglehetősen összetetten szabályozott folyamat, ami akár 6 hónapig is eltarthat. Ezért cikksorozatunk harmadik, egyben befejező részében átfogóan foglalkozunk a folyamattal, a szerződés megkötésétől kezdve a megyei kormányhivatal adásvételi szerződést jóváhagyó vagy megtagadó határozatával szembeni jogorvoslatig.
Mindenekelőtt a legelső lépés az adásvételi szerződés megkötése. A szerződés megkötését követően viszonylag hamar (8 napon belül) az eljáró ügyvéd köt...
Az éves beszámolók után… Veszteséges a cégem, van emiatt teendőm?
Dr. Kesseő-Balogh Péter , Dr. Pál Gergely Csaba | 2019.06.27 | Cégjog
Nemrégiben kellett a cégeknek a 2018-as év beszámolóját összeállítani, majd közzétenni, amelynek során sok tulajdonos szembesülhetett azzal, hogy az 2018-as év veszteséges gazdálkodásának következtében a cég saját tőkéjének értéke a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) által előírt szint alá csökkent. Rövid ideig ezzel nincs probléma, de a hatályos jogszabály előírásai alapján huzamosabb ideig a saját tőke értéke nem maradhat így. Sokakban felvetődhet a ké...
Amit szabad a szerzőnek, nem szabad a youtubernek?
Dr. Szigeti-Szabó Andrea LL.M. , Dr. Farkas Márton | 2019.06.20 | Minden egyéb, ami érdekelheti
A több millió feliratkozóval és folyamatosan növekvő marketingerővel rendelkező youtuberek és bloggerek korában már egyáltalán nem meglepő, ha a sikerhez vezető út egyik legbiztosabb eszközének egyre többen az online tartalomgyártást tekintik. Az aktív alkotótevékenység eredményeképp feltöltésre kerülő Youtube-videó vagy podcast-epizód népszerűségét gyakran más szerzők alkotásának felhasználása alapozza meg, ami aztán könnyedén magával hozhatja a szerzők rosszallását és fellépését is, ha a fe...
Hogyan is képzeli el a jogalkotó a hétvégi fűnyírást?
Dr. Molnár Gergő Zsolt , Dr. Farkas Tímea | 2019.06.20 | Minden egyéb, ami érdekelheti
Elérkezett az évnek azon része, amikor hétvégente felzúgnak a fűnyírók, felbőgnek a láncfűrészek és persze felsírnak a szomszédok. Cikksorozatunk első részében megvizsgáljuk, hogy Budapest egyes budai kerületeinek, illetve Pest megye budai vonzáskörzetének néhány nagyobb városában milyen szabályok vonatkoznak a zajvédelemre, azaz mettől-meddig lehet zajhatással járó kerti munkát végezni.
Az I. kerület lakóterületi övezetében kertépítéssel és zöldfelület-fenntartással kapcsolatos, zajkibocs...
Mikor van szükség kézbesítési megbízottra?
Dr. Bihary Ákos LL.M. , Dr. Mudri Sándor | 2019.06.20 | Cégjog
A Magyarországra cégalapítási szándékkal érkező külföldiek – nem meglepő módon – leginkább korlátolt felelősségű társaságot vagy részvénytársaságot alapítanak, de igen nagy népszerűségnek örvend a fióktelep és a közvetlen kereskedelmi képviselet is.
Bármelyik fent felsorolt jogi személy típusról is legyen szó, a cégalapítás során minden bizonnyal gondoskodni kell kézbesítési megbízottról. Amennyiben ugyanis a cégbejegyzési kérelemben – akár vezető tisztségviselőként, akár tagként – külföld...
Hogyan módosítsuk a válási egyezséget?
Dr. Hortobágyi Sándor , Dr. Török Ingrid | 2019.06.20 | Minden egyéb, ami érdekelheti
Képzeljük el azt a szituációt, amikor úgy döntünk, hogy véglegesen és helyrehozhatatlanul megromlott házasságunknak véget vetünk! Abban a „szerencsés” helyzetben vagyunk (már, ha ilyenkor használható a szerencsés szó), hogy sikerült az összes, a házasság felbontásához szükséges járulékos kérdésben megegyeznünk, úgymint közös gyermek esetén a szülői felügyelet gyakorlásáról, a kapcsolattartásról, gyermektartásról, egyebekben a házassági közös lakás használatáról, illetve igény esetén a házastá...
Bővíteni szeretném a tetőteret! Kell hozzá a korábbi tervező engedélye?
Dr. Kesseő-Balogh Péter , Dr. Pál Gergely Csaba | 2019.06.20 | Ingatlan
A lakóingatlanok kihasználtsága következtében a tulajdonosok a profit vagy egyszerűen csak a kényelem miatt gyakran szeretnék bővíteni meglévő lakóingatlanaikat, amelyre az egyik legjobb lehetőség a tetőtér beépítése. A beépítés során azonban több kérdés is felmerülhet – különösen a beépítés bejelentése vagy a tervezői hozzájárulás kapcsán –, amelyre a jelen cikkünkben kívánunk válaszokkal szolgálni.
Az ingatlanok, illetve az épületek nagy többségéről kétségkívül elmondható, hogy mind egye...
Itt a jutalék, hol a jutalék? Mikor jár az ingatlanközvetítői jutalék?
Dr. Molnár Gergő Zsolt , Dr. Petrik Tamás | 2019.06.06 | Ingatlan
Bizonyára sokan megtapasztalták már, hogy kisebb értéket képviselő dolgok eladása is nagy vesződséggel járhat: igyekszünk a lehető legelőnyösebb képet készíteni az értékesítendő vagyontárgyról, hangzatos kifejezésekkel próbáljuk felkelteni a potenciális vevők figyelmét, majd végül a harmincadik érdeklődővel sikerül csak lebonyolítani az üzletet.
Ez a tortúra még akkor is megviseli az embert, ha egy tízezer forintos órát próbál eladni, de még ennél is jobban főhet a fejünk, ha az adásvétel ...