Nem első és vélhetően nem utolsó alkalommal döntött bíróság az ingatlanközvetítést végző társaságok ellen azok tisztességtelen szerződési feltételei miatt. Személyes és régi vesszőparipám – minden kedves ezzel foglalkozó kollégát ismeretlenül is megtisztelve – hogy az ingatlanközvetítők egyre jobban túlterjeszkednek a megbízásukon és egyre lehetetlenebb szerződési feltételekkel bombázzák ügyfeleiket. Az ingatlanközvetítők számomra vélt platóni ideájában a szolgáltatás az, hogy megteremt...
Egy korábbi cikkünkben (http://jogado.hu/korlatozott-mozgas-korlatlan-buntetes/) röviden körbejártuk azt az esetet, amikor mozgáskorlátozott személyként rendelkezünk ugyan parkolási igazolvánnyal, azonban az a várakozás megkezdésekor nem (kellően) kerül kihelyezésre, és megtörténik a pótdíjazás (parkolási bírság). Ebben a cikkben pedig kitérünk arra, hogy mire számíthatunk, ha nem rendelkezünk mozgáskorlátozottak részére kiállított parkolási igazolvánnyal, és ennek ellenére parkolunk mozgá...
– Üdvözlöm, Dr. Bubó vagyok! – Üdvözlöm Ügyvéd Úr, Ügyl Etel vagyok! Én jöttem az akciós szerződéskötésre. – Üdvözlöm, foglaljon helyet, a többiek már itt vannak! Máris jövök a szerződéssel. (…) – Akkor a díj összesen 254 000 Ft lesz. – De Ügyvéd Úr, a hirdetésben az állt, hogy a szerződés elkészítése 10 000 Ft lesz! – Hölgyem, a hirdetésben valóban 10 000 Ft szerepelt, azonban, kérem, hogy vegye figyelembe az alábbiakat: A 10 000 Ft összeg nettó összeg, azt áfatartalom...
Az ingatlanjog területéről már számos cikkel találkozhattak blogunkon. Ezen alkalommal folytatnánk korábbi cikkünket, mely inkább gyakorlati szemmel világít rá az ingatlan-adásvételek kérdéseire – csipetnyi joggal megfűszerezve. 1. Mi a tulajdoni lap szerepe az adásvétel folyamán? Ingatlan vásárlása esetén az ingatlan tulajdoni lapja kulcsszerepet játszik, hiszen az ingatlannal kapcsolatos összes fontos információ megtalálható rajta. A tulajdoni lap lekérése nem csak az adásvételkor, ha...
Az ingatlanjog területéről már számos cikkel találkozhattak blogunkon. A jelen cikk inkább gyakorlati szemmel világít rá az ingatlan-adásvételek kérdéseire – csipetnyi joggal megfűszerezve. 1. Mik a vételár meghatározásakor figyelembe veendő szempontok? Elsősorban és értelemszerűen a felek kereskedelmi megállapodása az éppen aktuális ingatlanpiaci helyzet és egyéb tényezők figyelembe vételével, ez evidens. Figyelembe kell azonban venni, hogy az adóhatóságnak megvan arra a jogköre, hogy ...
Ha ingatlant szeretnénk venni, sok esetben akár hetekig, hónapokig tartó keresgélésbe kezdünk, mire megtaláljuk a megfelelőt. Amikor azonban végre rátaláltunk, azonnal szeretnénk magunkat „bebiztosítani”, és igyekszünk megegyezni az eladóval, amelynek egyik fontos eleme, hogy ott helyben, rögtön, pénzt adnánk át az eladónak vagy az ingatlanos kollégának. Mindezt azért, mert köztudott, hogy manapság a gyorsaság rendkívül fontos, csak úgy kapkodják a jó lakásokat. Járjuk körbe ezt a „cselekm...
Képzeljük el azt a szituációt, amikor úgy döntünk, hogy véglegesen és helyrehozhatatlanul megromlott házasságunknak véget vetünk! Abban a „szerencsés” helyzetben vagyunk (már, ha ilyenkor használható a szerencsés szó), hogy sikerült az összes, a házasság felbontásához szükséges járulékos kérdésben megegyeznünk, úgymint közös gyermek esetén a szülői felügyelet gyakorlásáról, a kapcsolattartásról, gyermektartásról, egyebekben a házassági közös lakás használatáról, illetve igény esetén a házastá...
Ha bútorozottan és gépesítetten bérlünk egy lakást, sok esetben vitaforrás lehet, hogy az elektromos berendezések meghibásodása esetén a javítás vagy a csere költségei kit terhelnek. Első körben nagyon egyszerűen lehet erre válaszolni: akinek a bérleti szerződés szerint ez a kötelezettsége! Lássuk be azonban, hogy a legtöbb mai bérbeadó nem egy 5-6 oldalas, mindenre kiterjedő bérleti szerződést szokott kötni a bérlővel (rögtön itt hadd jegyezzem meg: milyen kár…), hanem ilyen dolgokról a s...