Aki az elmúlt években akár ingatlanadásvételi, akár más, ingatlannal kapcsolatos eljárás során találkozott tulajdoni lappal, bizonyosan feltűnt, hogy a tulajdoni lap III. része, vagyis a teherlap vezetékjoggal kapcsolatos bejegyzést tartalmaz. Sok esetben a tulajdonosok csak az ingatlanügyi hatóságok határozatából, az ingatlan tulajdoni lapjáról ismerhetik meg az ingatlanukat terhelő bejegyzést, holott valójában az már csak a bejegyzési eljárás legutolsó fázisát jelenti, azaz a vezetékjogo...
Manapság egyre több házasság megy tönkre és végződik végeláthatatlanul hosszú családjogi jogvitával, amelyben lényegtelen, hogy ki nyer, egy biztos: a gyerek veszít. Sajnos sokakat érintő kérdés, ezért nézzük meg a családjogi csatározások egyik húsbavágó elemét: amikor szülői felügyeleti joggal rendelkező szülő a különélő, de szintén szülői felügyeleti joggal rendelkező szülő hozzájárulása nélkül megváltoztatja a gyermek lakcímét. Ez a fegyver egy a sok közül, amelyre a különélő szülő a...
A kezesi felelősséggel kapcsolatban meghozott 1/2010. PJE határozat rendelkező részében az szerepel, hogy a felszámolási eljárásban bekövetkező jogvesztés a készfizető kezes ellen ezt megelőzően megindított perben a készfizető kezest a teljesítés alól nem mentesíti. Kérdéses azonban, hogy közokiratba foglalt követelés esetén az igény érvényesítése szempontjából a per megindításával azonos joghatású-e a közvetlen végrehajtás kezdeményezése. A válasz pedig igen, azaz a készfizető kezes akkor...
Általánosságban elmondható, hogy nem feltétlenül könyvelhető el sikerként a pernyertesség, amikor a pervesztes fél vonakodik a jogerős ítéletben meghatározottak szerint a pénzfizetésre vonatkozó kötelezettségét teljesíteni. Így hiába a kedvező határozat, a jogosult mégsem jut hozzá a perben érvényesíteni kívánt és részére megítélt igényhez. Erre a nemkívánatos helyzetre megoldásul szolgálhat a végrehajtás jogintézménye, amely azonban hosszadalmas és nem kevés költséggel jár, amelyet a pern...
A legtöbb vállalkozó pályája elején nem is sejti, milyen bonyolult folyamat a gazdasági társaság megszüntetése, ha a vállalkozás megindításakor prognosztizált sikerhez fűzött remények mégsem válnak valóra, ezáltal kikényszerítve azt a döntést, hogy a társaság tagjai vagy egyedüli tagja a cég megszüntetése mellett tegye le a voksát. Amikor a tagok szembesülnek azzal, hogy a megszüntetés bonyolult és hosszadalmas folyamat, felmerül annak a gondolata, hogy egyszerűbb eladni a céget, s ezzel k...
A két fogalom elhatárolása érdekében elsősorban szükség van a korlátolt felelősségű társaság fogalmának tisztázására. A hatályos magyar jogszabály szerint a korlátolt felelősségű társaság olyan gazdasági társaság, amely előre meghatározott összegű törzsbetétekből álló törzstőkével alakul, és amelynél a tag kötelezettsége a társasággal szemben törzsbetétének szolgáltatására és a társasági szerződésben megállapított egyéb vagyoni értékű szolgáltatásra terjed ki. A kft.-ben a törzsbetét a ...
Nehéz elhinni, de a bírói gyakorlat egyik nemrég közzétett döntése szerint a bejegyzési engedély érvénytelensége miatt a vevő ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonjoga nem törölhető, ha a szerződés teljesítésre került és az eladó jogutódjának a bejegyzési engedélyt ki kellene adnia, mert ilyen körülmények között a törlési kereset előterjesztéséhez szükséges jogsérelem fennállása nem állapítható meg. A tényállás szerint az örökösök jogelődje eladta az ingatlant a vevőnek, aki a szerz...
Az utóbbi évtizedekben kezdtek el egyes országok azon pörögni, hogy ki birtokolhatja a legmagasabb épület titulusát. Jelenleg ezt a címet az Egyesült Arab Emírségek birtokolja a Burj Khalifa 828 méter magas épületével. Az arabok mindig is a fényűzés és a lélegzetelállító építészet úttörői voltak, és lelkesedésük úgy tűnik, nem hagy alább, mivel 2020-ra tervezik a Tower nevezetű felhőkarcoló felhúzását, amelynek magassága a korábbi rekorder Burj Khalifáét is meg fogja haladni. Kicsiny hazán...