✕
Jogadó Blog > Minden egyéb, ami érdekelheti

Kategória: Minden egyéb, ami érdekelheti

Visszakövetelheti-e az örökös az örökhagyó által elajándékozott ingatlant?

Dr. Molnár Gergő Zsolt , Dr. Farkas Tímea | 2021.05.20 | Minden egyéb, ami érdekelheti

Az ajándékot (legyen az akár ingatlan, akár más, nem szokásos értékű ajándék), illetve az ajándék helyébe lépett értéket utóbb vissza lehet követelni a megajándékozott személytől. Az ajándék visszakövetelésének szabályait korábbi cikkeink részletesen ismertetik. Az ajándékozó erre három esetben jogosult: ha az ajándékozást követően beállott körülményei következtében az ajándékra létfenntartása érdekében szüksége van, vagy ha a megajándékozott súlyos jogsértést követ el az ajándékozó r...

Elhabolódott az ingatlanom! Megtarthatom!?!

Dr. Jean Kornél , Dr. Török Ingrid | 2021.04.29 | Minden egyéb, ami érdekelheti

Vízparti tulajdonosok, figyelem! Jelen cikkünk érdekes lehet az Önök számára, ugyanis cikkünkben különleges témát boncolgatunk, ami nem más, mint az ingatlan elhabolódásával kapcsolatos jogi problémakör. Először azonban tisztáznunk kell, mit is jelent az elhabolás! Elhabolás a víz (folyó, patak, csatorna, tározó, tó) hullámzó mozgásának hatására a partban keletkezett rongálódás. Vízparti ingatlan esetében előfordulhat, hogy a víz hullámzó mozgása megrongálja az ingatlan részét, vagy extrém...

Az önálló zálogjog körében hozott döntést a Kúria (2/2021 PJE)

Dr. Zalavári György LL.M. Dr. Sándor Géza | 2021.04.29 | Minden egyéb, ami érdekelheti

A Kúria összevont polgári-gazdasági-munkaügyi jogegységi tanácsa 2/2021. polgári jogegységi határozatában rögzítette: „Biztosítéki céllal alapított önálló zálogjog esetén azt, ha a zálogjog közvetlen megszerzőjének jogutódja a zálogjog megszerzésekor legalább arról tudott, hogy az önálló zálogjogot egy másik jogviszonyra tekintettel, annak biztosítékaként alapították, úgy kell tekinteni, hogy az alapul szolgáló jogviszonyt ismerte.” Korábban a Kúria több ügyben is úgy foglalt állást, hogy ...

A társasház-alapítás és az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett „terhek” rendezése

Dr. Jean Kornél , Dr. Garadnai Tibor | 2021.04.22 | Minden egyéb, ami érdekelheti

A társasház-alapítással kapcsolatban a gyakorlatban a legtöbb – jogértelmezési és gyakorlati – problémát a társasház-alapítás előzetes tényének feljegyzését követően, de még a társasház bejegyzését megelőzően az ingatlan tulajdoni lapjára bejegyzett „terhek” (pl. perfeljegyzés vagy végrehajtási jog) jelentik. A Tht. 6. §-a szerint „a társasháztulajdon földrészletre való feljegyzésének vagy meglevő épületre való bejegyzésének feltétele, hogy az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett jogokat...

Adathalászat 2021-ben

Dr. Molnár Gergő Zsolt , Dr. Farkas Tímea | 2021.04.22 | Minden egyéb, ami érdekelheti

A Covid–19 megjelenése óta megszaporodott az online rendelések száma a vásárlók körében, ami maga után vonta a csalók megjelenését is. Az üzletbezárások és a vírus terjedése miatt ez a platform ad lehetőséget arra, hogy a vállalkozások különböző árucikkeket forgalmazzanak futárszolgálatok igénybevételével, így tartva fenn magukat. Ezt a helyzetet használták ki, és mind a mai napig használják ki azok a szélhámosok, akik fals üzeneteken keresztül jutnak hozzá a lakosság személyes adataihoz. ...

Napi 4 feles adómentesen? Lehetséges. A pálinkafőzés adózási szabályainak változása

Dr. Molnár Gergő Zsolt , Dr. Farkas Tímea | 2021.04.08 | Minden egyéb, ami érdekelheti

2021-ben változtak a pálinkafőzésre vonatkozó jövedékiadó-szabályok, a pálinkafőzés bizonyos mértékig adómentessé vált. Az adómentesség mértéke a pálinkafőzés két módjánál eltérő. Magánfőző személy egy évben legfeljebb 86 liter párlatot állíthat elő adómentesen. Magánfőző az a 18. életévét betöltött gyümölcstermesztő személy, aki a tulajdonában álló gyümölccsel, gyümölcsből származó alapanyaggal és a párlat készítésére alkalmas, tulajdonában álló desztillálóberendezéssel rendelkezik és a p...

Elrontott áfaregisztráció? Kérjen kijavítást!

Dr. Zalavári György LL.M. Dr. Sándor Géza | 2021.03.25 | Minden egyéb, ami érdekelheti

Akár cég, akár egyéb szervezet alapítására kerül sor, a bejegyzési kérelemnek a nyilvántartó hatósághoz történő benyújtásával egyidejűleg az állami adó- és vámhatósághoz is kérelmet kell benyújtani a szervezet adószámának megállapítása érdekében. Amennyiben az alapítással érintett szervezet áfaalanyisága nem kizárt, tekintettel arra, hogy Áfa tv. szerinti gazdasági tevékenységet nem folytat, vagy kizárólag közhatalmi tevékenységet folytat, akkor az áfafizetési kötelezettség megállapításána...

Szülői felügyelet tartalma III. – A gyermek vagyonának kezelése

Dr. Bihary Ákos LL.M. Dr. Demény Zoltán | 2021.03.25 | Minden egyéb, ami érdekelheti

A szülői felügyelet fontos eleme a gyermek vagyonának kezelése. Ez alapján a szülői felügyeletet gyakorló szülők joga és kötelezettsége, hogy gyermekük minden olyan vagyonát kezeljék, amely a Ptk. szerint nincs kivéve a kezelésük alól. Nem kezelhetik a szülők azt a vagyont, amelyet a gyermek ezzel a kikötéssel kapott, továbbá azt a vagyont sem, amellyel a törvény értelmében a gyermek maga rendelkezik. Ez utóbbi körbe tartozik a korlátozottan cselekvőképes kiskorú munkával szerzett jövedelm...