Az ember általában élete vége felé kezd el az egészségére figyelni, és tenni azért, hogy testi, szellemi frissességét minél tovább megőrizze. Legyünk azonban bármennyire is előrelátóak, előfordulhat, hogy idős korunkban olyan állapotba kerülünk, hogy segítségre, gondozásra szorulunk, és hacsak nincsenek szerető, törődő gyerekek, unokák, kiszolgáltatottakká válunk.
A polgári jog világa számos lehetőséget kínál eme kiszolgáltatottság megélésének megkönnyítésére. Lehetőségünk van például tart...
Szerző: Dr. Jean Kornél
A családok otthonteremtésének elősegítése és az építőipar élénkítése érdekében a kormány bevezette az új lakások építésénél az 5%-os áfát, illetve az adóvisszatérítési támogatás igénybevételének lehetőségét. Újnak az a lakás/lakóingatlan minősül, amelynek első rendeltetésszerű használatbavétele még nem történt meg, vagy az már megtörtént, de a használatbavétel és az értékesítés között még nem telt el 2 év.
A kedvezményes áfa kizárólag az olyan, többlakásos lakóingatlanban kialakítandó vagy...
A bányászati jog forgalomképes, vagyoni értékű jog, és mint ilyen, átruházható. A jogosultság átruházásához azonban a bányafelügyelet jóváhagyása is szükséges.
A bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény (Bt.) rendelkezése szerint a bányafelügyelet az átruházás tényét hagyja jóvá, amely a gyakorlatban felvetheti annak a kérdését is, hogy vajon elválhat-e egymástól a hatósági jóváhagyás és a tulajdonjog átruházásának időpontja.
Mielőtt az érdemi válaszra rátérnénk, a jobb érthetőség k...
A devizaalapú hitelek miatt még hosszú évekig találkozhatunk ingatlanvásárláskor olyan tulajdoni lapokkal, amelyeken nagy összegű jelzálogjog és a bank követelésének biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve.
De vajon valóban kell-e félnünk attól, hogy olyan lakást vásároljunk, amely ilyen módon terhelt?
Az ingatlanra bejegyzett jelzálogjog nem képezi az adásvételi szerződés megkötésének akadályát. Mivel azonban a szerződéses akarat vélhetően a megvásárolni kívánt ...
Az osztatlan közös tulajdonba tartozó termőföldek (a továbbiakban: föld) használati rendjének kialakítására vonatkozó szabályok a jogbizonytalanság megszüntetését, a földhasználat földhasználati nyilvántartásba való bejegyzésének megkönnyítését és a használati viszonyok átláthatóságát szolgálja.
A közös tulajdonban álló földek használatának módját a tulajdonostársaknak szabályozniuk kell, máskülönben az rendezésre kerül a hatóság által. Így ha nem akarjuk megvárni tulajdonosként, hogy hely...
Mindenekelőtt szeretnénk leszögezni, a kérdés nem arra vonatkozik, hogy lehet-e a bányavállalkozók tulajdonában termőföld. Mert erre a kérdésre a válasz: egyértelműen igen. A termőföldekre vonatkozó szabályok ugyanis nem azt tiltják, hogy jogi személy nem lehet termőföld tulajdonosa, hanem azt, hogy nem szerezhet tulajdont. Ez pedig lényeges különbség, amit az alábbi példán keresztül is bemutatunk.
A bányavállalkozók, mint ismeretes, nagyrészt korábban termőföldként nyilvántartott ingatlan...
Különösen több évtizede üzemelő külszíni bányák esetében gyakran előforduló probléma, hogy a bányatérkép készítése, a bánya egyéb okból történő felmérése vagy éppen a földhivatal ellenőrzése során kiderül, a bányavállalkozó vagy annak jogelődje olyan területen is bányászati tevékenységet végzett, amely tekintetében nem rendelkezett az ehhez szükséges engedélyekkel.
Ez a helyzet többféle kérdést is felvethet, részben a bányászati törvény jogosulatlan vagy szabálytalan bányászatra vonatkozó ...
A gyorsforgalmi közúthálózat fejlesztéséhez, autópályák, autóutak építéséhez elengedhetetlen a megfelelő ásványi nyersanyag.
Az utak építéséhez szükséges ásványi nyersagyagot sok esetben az út nyomvonalától messze kellett beszerezni, ami a magas szállítási költségekre és az időbeni elhúzódásra tekintettel igencsak megdrágíthatta a beruházást.
A jogalkotó felismerve a fenti problémát, annak érdekében, hogy a gyorsforgalmi utakat minél költséghatékonyabban és gyorsabban lehessen megépíten...