Bontani kívánt ingatlanra nem vehető igénybe az ingatlanforgalmazási célú vagyonszerzések illetékkedvezménye.
Ingatlanforgalmazást végző (illetve pénzügyi lízinget folytató) vállalkozó az általános mértékű 4%-os visszterhes vagyonátruházási illeték helyett – választása szerint – 2%-os vagy 3%-os illetéket fizethet az adóhatóság részére, amennyiben vállalja, hogy a megszerzett ingatlant (az illetékkiszabásra történő bejelentéstől számított) két éven belül eladja vagy a futamidő végén tulajd...
Szerző: Dr. Kesseő-Balogh Péter
Közismert rendelkezése [1] Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 26. § (1) bekezdése alapján mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás(ok) hasznos alapterülete eléri a telep...
A használati jogok – földhasználat, haszonélvezet, használat joga, telki szolgalom, közérdekű használat – közül elsőként a földhasználati jogot taglalja a Ptk., amely – régi jogi zsargonnal – osztott tulajdonként is ismeretes. Mit is jelent ez pontosan?
A földhasználat pontos fogalmi meghatározását a Ptk. indokolásában találjuk. Minden olyan esetben, amikor az épület tulajdonjoga más személyt illet meg, mint annak a földnek a tulajdonjoga, amelyen az épület áll, az épület tulajdonosát ipso...
… micsoda lényegi különbséget jelenthet!? Gondoljunk csak Madáchra, egy teljes színt, a bizáncit fűzte fel a homousion – homoiusion kánonjogi különbözőségére, mely teológiai vita határozta meg egy-két évszázadon keresztül a keresztény egyházat, míg végül az ariánusok eretnekként hagyták el a csatamezőt. Az a bizonyos egyetlen „i” betű...
Hogy miért ez az irodalmi-történeti bevezető egy jogi blogbejegyzésben? Mert valahogy ez villant be, amikor a használat jogának fogalmát választottam legú...
Azaz a felütést úgy pontosítanám, hogy nem minden CSOK, amit ezzel hirdetnek. Szinte minden új építésű ingatlan beruházási projekt értékesítési hirdetésénél találkozunk a későbbi lakásonkénti eladást megkönnyítő utalással az állami támogatás, a CSOK (családi otthonteremtési) kedvezmény igénybevételének lehetőségére. Azért nem árt a beruházói oldalon az óvatosság, az alapos tájékozódás az építési projektek megvásárlása előtt.
[reklam reklam_slug="munkajogi-es-polgari-jogi-szerzodes-es-iratm...