Változtak a földhivatali díjak

Szerző(k): Dr. Jean Kornél , Dr. Vizsy Gábor | 2024.08.22 | Ingatlan

2024. július 29-én lépett hatályba az a jogszabály, amely a több mint tíz éve érvényes földhivatali díjakon módosított, és ettől kezdve az egyes ingatlan-nyilvántartást érintő szolgáltatásokért magasabb díjakat kell fizetnünk.

A Magyar Közlönyben 2024. június 28-án került kihirdetésre a 6/2024. (VI. 28.) KTM rendelet az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységgel kapcsolatos eljárások, továbbá az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjairól szóló 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet módosításáról.

A legjelentősebb és talán a legtöbb embert érintő változás, hogy az ingatlan-nyilvántartási eljárás díja a már megszokott 6.600 forintról 10.600 forintra emelkedett. Az a szabály a továbbiakban is irányadó, hogy ezt a díjat a változással érintett ingatlanonként kell megfizetni.

A jelzálogjog bejegyzése, valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás díja 20.000 forintra emelkedett. Ellenben a jelzálogjog törlése az általános 10.600 forintos díjkategóriába tartozik. A társasház-alapítás bejegyzésének díja társasházi tulajdoni különlaponként 10.600 forint, de legfeljebb összesen 160.000 forint.

A telekalakítás engedélyezésére irányuló eljárás díja úgy emelkedett, hogy az

2024. 2024. • 2–5 érintett földrészlet esetén földrészletenként 19.000 forint,
            • 6–15 érintett földrészlet esetén 96.000 forint, és a hatodik földrészlettől földrészletenként további 16.000 forint,
            • 16–25 érintett földrészlet esetén 256.000 forint, és a tizenhatodik földrészlettől földrészletenként további 1600 forint,
            • 26 vagy több érintett földrészlet esetén 272.000 forint, és a huszonhatodik földrészlettől földrészletenként további 800 forint.

Emelkedett a soron kívül történő eljárás lefolytatásért fizetendő díj is. A változás alapján 1–5 ingatlan esetén ingatlanonként 16.000 forint, 6–15 ingatlan esetén 80.000 forint, valamit a hatodik ingatlantól ingatlanonként további 8.000 forint, 16 vagy több ingatlan esetén 160.000 forint, valamint a tizenhatodik ingatlantól ingatlanonként további 800 forint összegű igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni.

Nem változott, de fontos szabály, hogy a telekalakítási engedélyezési eljárásban érintett földrészletként telekegyesítés, telekhatár-rendezés esetén a változás előtti állapot szerinti földrészletek számát, míg telekfelosztás, telekcsoport újraosztása esetén a változás utáni földrészletek számát kell figyelembe venni.

Emelkedtek az ingatlan-nyilvántartás tartalmából történő adatszolgáltatások díjai is. Az elektronikus dokumentumként szolgáltatott hiteles tulajdonilap-másolatért az eddigi 3.000 forint helyett 4.800 forintot kell már fizetnünk, a papíralapú hiteles másolatért pedig 10.000 forintot.

A térképmásolat díja 3.000 forintról 5.000 forintra emelkedett.

A díjtételek emelkedésétől függetlenül a magánszemélyek részére továbbra is nyitva áll az a lehetőség, hogy évente kétszer ingyenesen kérhetnek le hiteles tulajdoni lapot elektronikusan a www.magyarorszag.hu felületről.

A blogcikk tájékoztató jelleggel készült, nem minősül egyedi ügyre alkalmazható hivatalos jogi véleménynek vagy jogi állásfoglalásnak. Az Ecovis Hungary Legal a jelen blogcikk egyedi ügyben történő felhasználásáért a jogi felelősségét kizárja.